設備・仕様｜クレアホームズフラン博多祇園

Equipment

設備・仕様

快適で便利な暮らしを
サポートする、クオリティ。

wet areas

水回り設備
structure・service

構造・サービス
security

セキュリティ

kitchen

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人造大理石天板

落ち着いた雰囲気と滑らかな質感の天板。フラットでお手入れ簡単、耐久性に優れています。
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浄水機能付ハンドシャワー水栓

ワンプッシュで浄水に切替えられる蛇口一体型浄水器。シャワー/ストレートも簡単切替え。
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レンジフード

空気の流れを作り出すホーロー整流板。油汚れがついても、サッと拭き取れてお掃除も簡単。
IH HEATER

汚れを拭き取りやすいフラットなトッププレート。シャープな印象のスクエアなデザインで、すっきりと空間に調和します。
エンドパネル・バックパネル

キッチンの扉カラーと合わせることで、空間全体を美しく演出します。
オイルガード

油はねがカウンターやダイニングに広がることを防ぐために、オイルガードをコンロ前に設置。
キッチンパネル

油汚れがつきにくく、掃除もラクラク。マグネットも使えるので、自分仕様にキッチン周りをレイアウトできます。
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開き扉＋2段引き出し

洗面カウンター下部には、スライド式と扉式の2種類の収納スペースをご用意しました。

bath room

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セミスクエア浴槽

コンパクトなのに広々感。背中に当たる面がやや丸く、やさしい背当たりでリラックス効果。
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FRPフロア

白銀比の長短のスクエアで構成されたモダンなグリッドパターンのFRPフロア。
エコシャワー

流量を抑えながら節水できるエコシャワー。手元止水タイプで、約44%の節約が可能。
シャワーフックスライドバー

使う人や姿勢に合わせて、シャワーの高さと角度が調節できるシャワースライドバーを採用しています。
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浴室暖房乾燥機

浴室乾燥機能に加え、換気・暖房・涼風などを備えた多機能タイプを採用しました。
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キープクリーンドア

カビにくいパッキンレス仕様。換気口を上部可動式にすることでお手入れしやすく、見た目もスッキリ。
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ドア外タオル掛け

入浴時に使うタオルを掛けておいて、お風呂上りにさっと使えます。使用後のタオルを掛けておくなど、簡易な物干しとしても便利。
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風呂フタフック

入浴時やお掃除の際に便利な、風呂フタを壁面に収納するためのフックを採用。
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高断熱浴槽

お湯が冷めにくいので追い焚きなしで温かいお湯に入れます。
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ランドリーパイプ

雨天時など洗濯物を干すのに便利なランドリーパイプを設置。パイプ2本が利用できるためたっぷり干せます。
ホーロークリーンパネル

汚れが落としやすい浴室パネル。保温剤を標準装備しているので、冬場でも快適に入浴できます。
保温材

風呂フタと浴槽に保温材を装備し、お湯を冷めにくくしました。追い炊き回数も減って、光熱費もおトクです。
ボウル一体型カウンター

ボウルと継ぎ目のない一体型カウンター。隙間などに汚れが溜まることがなく、美しさを長く保ちます。
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フランジレス排水栓

排水口の金属部をなくすことで、カビの発生を抑え、お手入れをしやすくしました。
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シングルレバー式シャワー水栓

ノズルを引き出せるシャワー水栓を採用。ボウルのお手入れに便利です。
三面鏡

ワイドな鏡で使いやすい三面鏡。身支度をしっかりとサポートします。
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ミラー裏全面収納

三面鏡裏は全面収納スペースに。化粧小物やドライヤーが入れやすく、落下防止ガードフレームも付いています。
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ドライヤー収納スペース

ドライヤーなどを掛けて収納できるフックを三面鏡裏収納内に設け、使い勝手をさらにアップしました。
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ティッシュBOXスペース

ティッシュペーパーBOXを収納できるスペースを三面鏡裏収納内に設けました。
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コンセント×2・パイロットスイッチ

ヘアアイロンやスマホの充電など、慌ただしい朝も便利な2つのコンセントを設置。ラクにON・OFFできるパイロットスイッチ採用。
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ヘルスメータースペース

洗面台下部のデッドスペースを活かし、ヘルスメーターを収納できるスペースを設けました。
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リネン庫

棚は使いやすい可動式になっており、高さ調節が可能。タオルや洗剤などをストックするのに重宝します。

toilet

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手洗いカウンター（トイレ）

トイレには使い勝手の良い手洗いカウンターを設置。カウンター下のキャビネット内には掃除用品も収納可能です。

手洗いカウンター（トイレ）

トイレには使い勝手の良い手洗いカウンターを設置。カウンター下のキャビネット内には掃除用品も収納可能です。

other

玄関人感センサー

人の動きを感知して自動でライトが点灯するので、夜の帰宅時も安心です。
足元保安灯

夜間の暗い廊下の足元を照らし、安全をサポートします。

structure

万一の地震などから建物を守る、頑強な構造躯体。

A二重天井・二重床

天井（床）コンクリートスラブの間に、配線・配管用の空間を確保。将来のメンテナンスやリフォームをスムーズにします。

B戸境壁

戸境壁は約180mm（2〜10階／A・Bタイプ間）を確保し、強度と遮音性向上を図りました。また、縦横二重のダブル配筋により、構造躯体の剛性を高めています。

C床下配管

住戸内の給水・給湯配管は二重床内に設置する工法を採用。マンションの躯体に、配線・配管を直接埋め込むことなく施工しているので、メンテナンスも容易なうえ、将来のリフォームにも配慮した工法です。（一部除く）

一般基準より高い
優れたコンクリート性能

コンクリートの強度は一般基準の強度（18N／m㎡）を大きく上回る約24～33N／m㎡コンクリートを採用。強い力が加わる地震時にも壊れにくい強度を確保しています。

※1N（ニュートン）m㎡とは、
1㎡に約100tの圧縮力が加わるまで壊れない強度のことです。

フルフラットフロア

住戸内の床段差を極力なくしたフラットな床面の室内空間を実現。つまづきなどによる危険性に配慮した人にやさしい設計です。

（玄関・浴室・バルコニーを除く）

遮音に優れた床構造

上下階の音トラブルを未然に抑えるために、遮音性能LL-45等級のフローリングを採用。「上階でスプーンを落とすと、かすかに聞こえる」レベルです。（一部床除く）

※日本建築学会編「建築物の遮音性能と設計指針」に基づき作成

24時間換気システム

屋外から室内へ、水まわり設備から屋外へ、住戸内にスムーズな空気の流れを作ることで、気密性の高いマンションの換気問題を解消しています。

※換気のために、居室ドア下部はアンダーカットされています。

ホルムアルデヒドの低減

壁・天井のクロスには、ノンホルマリン系の接着剤を使用。フローリング材や建具等には最高位規格（F☆☆☆☆）の低ホルムアルデヒドの製品を使用しています。

service

快適なネット環境を保つ
マルチメディア。

　Internet

全戸ギガスピードの光配線

高品質・高機能な光ファイバーケーブルを角住戸まで引き込み
高速インターネット（上り・下り最大1Gbps）が使い放題。
さらにオプションで10Gbpsも利用可能です。

注）無線LANの特性上、環境により電波が届かない場合が発生することがございます。予めご了承ください。
注）入居時に合わせ予めお申し込みが必要です。

　玄関前専有宅配BOX

玄関前には、専用の宅配BOXを配置。宅配業者と顔を合わせることが無く安心で、留守時の配達の受取りも手間がかからずスムーズです。

ペット飼育可能

1F共用部には散歩帰りにそのまま足を洗うことができるペット足洗い場もご用意。

※大きさ等に制限があります。

ポスタク

郵便ポスト（メールボックス）と宅配ボックスの二つの機能を一つにまとめた、省スペース性とデザイン性を重視したメールボックス一体型タイプ。シンプルで美しい佇まいの中に、住む人に優しい機能が満載です。

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security

都市生活を安全かつ
安心で包む、セキュリティ。

3重ロックシステム

SECURITY 1

①エントランス

近づくとロック解錠。
自動でエレベーターが1階へ。

SECURITY 2

②エレベーター前

エレベーターホールのリーダーに
手をかざし、セキュリティ解除。
乗り込むことが可能となります。

SECURITY 3

③住戸玄関

3重ロックシステムで
安心して帰宅する
ことができます。

エントランス・エレベーター前・住戸玄関の計3ヶ所のロックシステムを採用。それぞれキーを認証させる必要があるため、不審者の侵入を最大限阻止します。居住者は、カバンなどにキーを入れたまま近づいて検知させるだけでロック解錠。しかもエントランスの共用玄関でロック解錠した時点で、エレベーターは自動でエントランスへ呼ばれます。

ハンズフリーキー
「Tebra」を採用

「Tebraキー」をカバンやポケットに入れたまま住戸玄関ドアのリーダボタンを押すだけで施錠・解錠が可能。また1階のエントランスやエレベータードア、さらに宅配ボックスもキーを取り出すことなくハンズフリーで、認証から解錠する事ができます。